Прорвало трубу в квартире
Чтобы доказать невиновность в прорыве трубы, необходимо опровергнуть доводы Обслуживающей организации. Еще одно последствие касается виновников залива - им нужно подготовиться к компенсации убытков. Внимательно следите за тем, что приглашенный Вами специалист будет указывать в акте.
Ответственность УК за трубы идёт до запирающего устройства, заметила юрист. То есть если кран, который перекрывает трубу перед батареей находится у вас в квартире, то до него за трубой обязаны следить коммунальщики.
Всё что после вентиля — ваша головная боль. Если запирающих устройств вообще нет, то ответственность лежит полностью на управляющей компании. Эксперт признала, что на практике осмотром коммуникаций мало кто занимается и поэтому осенью часто возникают спорные ситуации по заливам. Осмотрительным гражданам эксперт посоветовала принять ряд предупредительных мер. Если вы знаете, что в вашем доме осенью и зимой течёт крыша, то не стоит ждать пятен на потолке — лучше заранее написать в УК, потребовать проверить кровлю и принять меры при необходимости.
С трубами можно действовать примерно так же. Перед началом подачи отопления стоит обратиться в управляющую компанию и попросить осмотреть общедомовое имущество в вашей квартире. Если залив всё-таки случится, в этом случае у вас будет бумага, которая подтвердит вашу осмотрительность. Юрист напомнила, что если в квартире была перепланировка, связанная с переносом труб и коммуникаций, то УК вряд ли захочет компенсировать ущерб в случае потопа.
Причём даже в том случае, если вы сделали это официально и оформили всё в Росреестре и БТИ Бюро технической инвентаризации. По словам юриста, в случае прорыва трубы в стояке или трубы к батарее стоит вызвать независимую экспертизу и уведомить о инциденте УК. Если проверка покажет, что вашей вины в случившемся нет, можно написать досудебную претензию коммунальщикам.
Если они откажутся брать вину на себя, то стоит смело идти в суд.
Это всё актуально, если протечка небольшая и вам ничего не угрожает. Но ведь с трубами бывает всякое — могут рвануть литры кипятка, и тогда нужно знать, как действовать.
Эксперт по выживанию Михаил Макеев ранее рассказал , что при входе в любое помещение, прежде всего нужно понять, как из него выйти. Если случился прорыв кипятка, стоит перемещаться так, чтобы подняться максимально быстро выше уровня воды: не бойтесь ничего сломать и пытайтесь строить баррикады.
В идеале, конечно, оперативно выбраться на улицу. Как получить компенсацию от коммунальщиков за прорыв трубы? Отвечает юрист. В любом случае сообщите о протечке воды владельцу, если вы арендуете квартиру.
В таких ситуациях за последствия аварии арендатор ответственности не несет. А если вы давно раздумываете над покупкой собственной квартиры, не откладывайте мечту. Вместо того чтобы отдавать кровно заработанные деньги за съем, вложитесь в собственное жилье.
А в Совкомбанке вам предложат ипотечное кредитование на выгодных условиях. Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок?
Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе. Как только вызвали аварийную службу, пригласите сотрудника управляющей компании. Он составит акт о происшествии. Не подписывайте документ, пока внимательно не изучите его.
В нем должны быть четко сформулированы причины и последствия протечки. Сотрудник должен будет провести экспертизу и в других пострадавших квартирах.
Если виновником окажется УК, направьте к ним претензию. Подробно опишите ситуацию и потребуйте возместить ущерб. Заручитесь подписями соседей снизу если они у вас есть. Если коммунальщики откажут в претензии, придется обратиться в суд. Помимо акта о протечке и заключения экспертизы, прихватите фотоотчет с места события. Если будет доказано, что вы правы, УК не только оплатит ремонтные работы, возместит расходы за услуги экспертизы и суда, но и компенсирует моральный ущерб владельцев квартир.
Также суд заставит выплатить организацию штраф за невыполнение обязанностей. Схема проста. Если трубу прорвало на территории квартиры, ответственность несет ее владелец.
Ему и расплачиваться за последствия. Этот вопрос регулируется ст. За прорыв общей трубы к ответу призовут управляющую компанию. Общедомовой трубой считается коммуникация до отсекающего устройства до первого вентиля. Что касается отопительной системы, виной протечки может стать нестабильное давление в трубах.
В таком случае суд вынесет решение в пользу владельца квартиры. Но это произойдет только если радиатор устанавливали представители коммунальных служб.
В противном случае виновником протечки будет считаться жилец квартиры. Ему же придется возместить ущерб за подтопленные квартиры снизу. Арендаторы будут фигурировать в этом вопросе, только если они самостоятельно заменяли трубы в помещении. Ремонт собственной и соседних квартир — недешевое удовольствие. Чтобы быть спокойным за жилище, заранее застрахуйте его.
Совкомбанк предлагает страховки на разные случаи жизни. Лучшие способы снизить тревогу за свое здоровье, близких, имущество — это постоянная забота и страхование на разные случаи жизни. Выбирайте мультипакет или застрахуйте самое дорогое. Главное — обретите уверенность в завтрашнем дне с Совкомбанк Страхование. Мы надеемся, что вас никогда не коснется подобная проблема.
Но береженого бог бережет. Приведем несколько рекомендаций. В экстренной ситуации помните, что паника еще никому не помогала.
Сохраняйте спокойствие, и тогда получится минимизировать ущерб. Умный потребитель.
Умный потребитель Куда обращаться, если прорвало трубу в квартире. Течь в системе водоснабжения Прорвало канализационную трубу Лопнула труба отопления Общие рекомендации Кому отвечать за протечку Советы жильцам. Кажется, сегодня отдохнуть у Марии не получится. Течь в системе водоснабжения В первую очередь перекройте подачу воды — горячей или холодной.
Вентили расположены нав трубах так называемого стояка, и монтируют их чаще всего в ванной, или под раковиной на кухне или в смежном с кухней техническом помещении. Отключите электричество в помещении. Рубильник находится в распределительном щитке, щиток — в общем коридоре на этаже. Сообщите о протечке управляющей компании. Они пришлют сантехника.
Если авария случилась в выходной, вызовите аварийную службу. Устраните последствия потопа. Чем скорее соберете воду, тем меньше вероятность затопить соседей снизу. Подготовьтесь к визиту сантехника — обеспечьте свободный доступ к трубам.
Уберите все лишнее на подходе к ним. Прорвало канализационную трубу Почувствовали неприятный запах?
